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法官倾力助业主维权,业主真情赠锦旗致谢

来源: 沂蒙法制网  作者:石仁举 刘晓莉   沂蒙法制网  日期:2020/1/22  字体大小调整:
法官倾力助业主维权,业主真情赠锦旗致谢

 

   2020年新年伊始,XX汽配城的几十名业主就聚集到罗庄法院,将两面写着“捍卫法律尊严,为民伸张正义”“一身正气,执法如山”的锦旗及一封饱含真情的感谢信递到了罗庄法院刘晓莉、石仁举两位法官手中,感谢罗庄法院法官们在XX汽配城群体业主与临沂XX房地产公司、临沂XX商业运营公司租赁合同纠纷案件中,为维护其合法权益做出的努力。

临沂XX房地产公司在开发XX国际工业品采购中心项目时曾对预售商铺以“十大投资价值,引领产业先锋”“三重政策保障”等话语进行广告宣传,并承诺5年返租,5年后120%超额回购,确保投资保值增值。受促销政策吸引,很多业主投资购买了商铺,并签订了商铺经营管理合同,同时将购买的商铺委托给XX商业运营公司招商经营。但从租赁经营第三年开始,因为市场不景气,临沂XX房地产公司及商业运营公司未按合同约定将购房款的8%年付给业主作为年收益,反而要求业主支付10万元继续履约保证金,为此,20186月至7月间,XX汽配城69名业主将临沂XX房地产公司、临沂XX商业运营公司起诉到罗庄法院。

罗庄法院受理案件后,分别对这69起案件进行了审理,考虑到业主们的群体性维权诉求和开发商的经营成本问题及社会稳定等因素,罗庄法院先后组织多轮庭审调解,承办法官多次与开发商负责人沟通意见,分管副院长多次带领承办法官会同罗庄区商城管委会进行居中协调,均因付款数额存在差距未能达成一致。案件经过历时一年多的调查、调解,最终法院作出判决,判决临沂XX房地产公司和XX商业运营公司依法支付拖欠业主的租赁费。开发商及运营公司不服判决,提出上诉,案件经过二审法院审理,全部维持原判。20198月份,69名业主对到期的租赁费再次提起诉讼,罗庄法院及时快速进行审理,并在11月前全部依法作出判决。

案件审理中,XX汽配城业主们看到了法官们尽职调解所作出的努力,切实感受到了法官公正司法、司法为民的司法态度,纷纷为法院法官们的敬业精神所感动,于是自发组织到法院来赠送锦旗和感谢信。

群众的认可是法院的和法官的最高奖赏。近年来,罗庄法院不断加大涉及群体性纠纷的化解力度,加强事前备案和事后报告,探索建立多元化矛盾纠纷化解机制,尽力做好矛盾化解工作,切实维护人民群众合法权益,为维护社会和谐稳定作出了积极探索。

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下载app领彩金37   供稿单位:罗庄区人民法院 联系电话:8268157

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